How to know if the Usufruct deed is real and not fake?
What’s the Usufruct deed?
This is a legal document that confirms your ownership of this property. It includes your name, project name, plot number, area, and municipal registration number.
You have the right to use it for sale, rent or construction.
This document is not subject to criticism or cancellation, it lasts a lifetime and is inheritable.
It is certified by the court and the notary public with a gold seal.
How to know if the Usufruct deed is real and not fake?
Kenz Company offers a service to verify this document by authenticating it from:
The court with a golden seal.
The notary public stamp.
The Bosnian Ministry of Foreign Affairs.
The Bosnian Ministry of Justice.
The Embassy of Bosnia according to the investor’s nationality.
Is there a cost associated with verifying the authenticity of the document?
Yes these authentications incur a small additional fee, but they guarantee the investor that the document has not been tampered with.
Why is the presence of the golden seal on the property deed important?
The golden seal used on the property deed in Bosnia is an official stamp typically imprinted in golden ink. This seal is applied to verify the authenticity of official documents and the validity of signatures. It is an integral part of the formal administrative procedures in Bosnia and Herzegovina.
Any tampering with this seal is considered invalid.
The image below illustrates the appearance of the golden seal available on the document:
ما هو صك الانتفاع؟
هو وثيقة قانونية تصدرها الحكومة البوسنية لتأكيد ملكيتك لهذه العقارات, تشمل الوثيقة اسمك، اسم المشروع، رقم القطعة، مساحتها، ورقم التسجيل البلدي لها. لديك الحق في استخدامها للبيع أو الإيجار أو البناء. هذه الوثيقة غير قابلة للنقد أو الإلغاء، وتدوم مدى الحياة وهي قابلة للوراثة. تم تصديقها من قبل المحكمة البوسنية وكاتب العدل بختم ذهبي.
كيفية معرفة إذا كان صك الانتفاع حقيقيا وليس مزيف؟
:تقدم شركة كنز خدمة للتحقق من صحة هذه الوثيقة من خلال التصديق من
المحكمة بالختم الذهبي
كاتب العدل
وزارة الخارجية البوسنية
وزارة العدل البوسنية
سفارة البوسنة وفقًا لجنسية المستثمر
هل هناك تكلفة للتحقق من صحة الوثيقة؟
نعم يوجد, تتضمن هذه التصديقات تكلفة إضافية رمزية، ولكنها تضمن للمستثمر أن الوثيقة لم يتم التلاعب بها
اهمية وجود الختم الذهبي على صك الانتفاع؟
الختم الذهبي المستخدم على صكوك الملكية في البوسنة هو ختم رسمي يُطبع عادةً بحبر ذهبي. يُستخدم هذا الختم للتأكيد على صحة الوثائق الرسمية وصحة التوقيعات، ويُعتبر جزءًا أساسيًا من الإجراءات الإدارية الرسمية في البوسنة والهرسك س
واي تلاعب في هذا الختم يعتبر لاغياً.
في الصورة ادناه توضح شكل الختم الذهبي المتوفر على الصك
