دبي تسجل قفزة في مبيعات العقارات: 50% نمو على الخريطة في الربع الثالث
ما هي الأسباب التي أدت إلى نمو مبيعات عقارات دبي بنسبة 50.3% على الخريطة في الربع الثالث من عام 2024؟ وكيف يؤثر هذا النمو على سوق الوحدات السكنية وأسعار الإيجارات في دبي؟
تقرير “جيه إل إل” حول سوق العقارات في دبي في الربع الثالث من 2024 يشير إلى نمو ملحوظ في مبيعات العقارات على الخريطة، حيث سجلت هذه المبيعات زيادة بنسبة 50.3% مقارنة بالعام الماضي. هذا النمو الكبير ساعد في تعزيز الزخم في سوق الوحدات السكنية في دبي، مع زيادة إجمالية في مبيعات العقارات بنسبة 35.6% منذ بداية العام حتى تاريخه
كما تم تسليم 7400 وحدة سكنية في الربع الثالث، ومن المتوقع أن يتم تسليم حوالي 13500 وحدة إضافية في الربع الرابع. هذا الارتفاع في المعروض من الوحدات السكنية يساهم في تحقيق الاستقرار في السوق، في حين أن الطلب على الشقق والفيلات يظل قويًا، مما ينعكس في زيادة أسعار الإيجارات بنسبة 19.1% للشقق و12.5% للفيلات
زيادة تجديد عقود الإيجار بنسبة 14.1%، والتي تمثل 62% من جميع العقود، تشير أيضًا إلى استقرار في السوق، ويُتوقع أن يساهم المعروض الجديد من الوحدات السكنية في استقرار أسعار الإيجار في الربع الرابع
يبدو أن السوق العقاري في دبي مستمر في التوسع والنمو، مع توجه المطورين نحو تحسين المشاريع السكنية الحالية وإطلاق مشاريع جديدة في مواقع ثانوية، مما يدعم استقرار السوق على المدى الطويل
هل ترغب في استثمار عقاري ناجح في دبي؟
تواصل مع شركة كنز العقارية اليوم، واحصل على استشارات مهنية تساعدك في اكتشاف أفضل الفرص الاستثمارية في سوق العقارات الرائد
What are the reasons behind the 50.3% growth in off-plan property sales in Dubai in Q3 2024? How does this growth impact the residential market and rental prices in Dubai?
JLL’s report on the Dubai real estate market for Q3 2024 highlights a significant increase in off-plan property sales, with a 50.3% year-on-year growth. This substantial growth has helped boost momentum in the residential market, with overall property sales increasing by 35.6% year-to-date.
In Q3, 7,400 residential units were delivered, and an additional 13,500 units are expected to be delivered in Q4. This rise in supply is helping stabilize the market, while demand for apartments and villas remains strong, reflected in rental price increases of 19.1% for apartments and 12.5% for villas.
The 14.1% increase in lease renewals, accounting for 62% of all leases, also points to market stability. The new supply of residential units is expected to further stabilize rental prices in Q4.
The Dubai real estate market continues to expand, with developers focusing on improving existing residential projects and launching new developments in secondary locations, supporting long-term market stability.
Looking to make a successful investment in Dubai real estate?
Contact Kenz Real Estate today and receive expert advice to help you discover the best investment opportunities in the leading real estate market.
